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			Italien Toskana Maremma 15010

grosses Wohnschlafstudio - Westfenster     Ostfenster     Wohnküche      PRATA (Provinz Grosseto) liegt südwestlich von Siena (50 km) an der Massetana SS 441 17 km vor Massa Marittima und 35 km vor Follonica (Badeort am Meer). Prata ist eines der - für die ALTA MAREMMA - typischen Hügeldörfer, umgeben von Kastanien- und Eichenwäldern. Die CIVETTA (Name des Hauses = auf Ital. ‘Eule’) ein altes Bauernhaus, wurde vom Besitzer mit viel Liebe zum Detail und mit großem künstlerischen Einfühlungsvermögen zu einem wahren Kleinod toskanischer Landhäuser renoviert . Es liegt 1 ½ km von der Hauptstraße entfernt auf einem Hügel, im Rücken Eichenwälder mit Wanderwegen (auch nach Prata), mit Blick auf das Nachbardorf und die teilweise bewaldeten Hügel. Zu erreichen ist es über eine teilweise steile, steinige und zum Teil langsam zu befahrende Naturstraße. NICHT geeignet für tief liegende Autos!!! Die Ferienwohnung befindet sich im rückwärtigen Teil im 1. Stock eines für die Toskana typischen Landhauses. Absolute Einzellage inmitten von Natur pur! Keine Nachbarn. Separater Eingang (s. Foto). Der vordere (völlig abgeschlossene) Teil des Hauses wird zeitweise von den Besitzern genutzt. Wohnschlafstudio (26 qm) mit Doppelliege / Einzelmatratzen, Terrakottaofen (Holz) (siehe Fotos) / kl. Schlafzi.(10 qm) mit 2 Betten / Duschbad/Wohnküche mit Sitzecke (siehe Foto), dt. Kaffeemaschine/ Waschmaschine vorhanden. Bettwäsche mietbar pro Bett/ Wechsel Euro 5,50.    Die im Osten an das Haus angrenzende große Wiese ist mit Zypressen, Pinien, Rosmarin etc. bepflanzt, hat schattige Sitzplätzchen u. steht ganz zur Verfügung der Gäste (Gartenliegen u. -möbel vorhanden). Die kleine Loggia unterhalb des Atelierfensters ist ein idealer Platz zum Einnehmen von Mahlzeiten etc. Hier geniessen Sie die Sternennächte/ das Grillengezirpe und die Ruhe - einfach die Toskana! Die heilige Ruhe wird nicht einmal durch landwirtschaftlichen Maschinenlärm gestört. Im 4 km entfernten Dorf Prata sind Lebensmittelläden, Metzger, Apotheke, Friseur, Bank (nur vorm.). Nächste Stadt: Massa Marittima (17 km) mittelalterliches Kleinod, Restaurants, Pizzerien, Läden etc. BADEN am Meer an idealen Stränden: z. B. Follonica (35 km) u. weiter in Richtung Süden: u.a. Punta Ala, Castiglione della Pescaia und ... entdecken Sie selbst ...!

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